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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
现在各大城市房价都很高，新房不一定能买到好地段，买二手房是个不错的选择。在买二手房之前，你要了解二手房和新房缴纳的税费的区别，以及二手房的房屋质量，才能放心购买。那么2021年买二手房有哪些注意事项和程序呢？让我们一起看看。
首先，注意看文档是否完整
1.住房质量保证
2、《住宅使用说明书》
3.竣工验收记录表
4.测量面积表
5.管道分布竣工图
二、注意看是否符合合同
1、检查合同中标明的一些设备是否缺失，还要看其品牌和数量是否一致。
2.核实面积是否与合同约定一致，退款，补充问题。
3.确认房屋结构是否与原房屋设计图一致。
第三，注意房子的质量
1、注意墙面、地面和屋顶
仔细检查下壁是否有裂缝。现在粗糙的房子被防水墙划伤了。鉴定出来的时候会蹭水。如果你的手沾了白，就不防水了。这是重点。
2、注意检查电路部分
关闭主电路的检查电路，然后在关闭主电路后分别关闭每个开关。有的开发商可能会标注卫生间，空等。，但有些没有标准或规范是错误的，所以请单独检查这些部分。为了检查灯具和插座，电路和质量基本可以搞清楚。因为用不上电。
3、注意检查波动是否通畅
这是确保管道不泄漏的关键。如果有滴水，不仅造成水资源的浪费，也是家庭未来使用的隐患，存在一定的不安全因素。拿一桶水，倒点水，看看有没有流。
以上是关于2021年购买二手房的注意事项和程序，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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